Das eigene Haus ist für viele Familien der sehnlichste Wunsch. In der Regel wird er nur einmal erfüllt. Vor dem Kauf sollte sich der Interessent genau informieren und seine Interessen genau abwägen. In den meisten Fällen muss beim Hausbau oder Kauf ein Kredit aufgenommen werden, der den Kreditnehmer über viele Jahre finanziell belastet. Die persönlich Situation, eventuelle Reserven oder andere Sicherheiten müssen genau kalkuliert werden, damit bei einer kurzzeitigen Verschlechterung der Situation nicht gleich Probleme auftreten. Vom Kreditgeber wird das Haus mit einer Grundschuld belastet, damit kann er es bei Zahlungsproblemen, ohne Zustimmung des Eigentümers, verkaufen.

Der Hauskauf bindet den Besitzer an den Ort, bzw. an die Gegend. Damit verbunden sind oft längere Wege zur Arbeit. Oder es muss noch eine Zweitwohnung gemietet werden, wenn die Arbeit plötzlich sehr weit weg ist.
Wenn das Haus nur gemietet ist, dann kann es beim Wechsel des Arbeitsortes auch problemlos gewechselt werden.
Der Nachteil ist, dass die monatlich zu zahlende Miete steuerlich nicht geltend gemacht werden kann und weg ist. Beim gekauften Haus kann der Eigentümer die monatliche Kreditrate steuerlich absetzen. Nach der Abzahlung des Darlehens ist das Haus Eigentum und damit eine gute Altersvorsorge.

Der gesamte Arbeitsmarkt ist im Wandel und es müssen neue Aspekte bedacht werden. Der Berufstätige muss flexibel sein. Kaum jemand kann heute zum Beginn des Berufslebens sagen, wie viel mal er seinen Beruf, oder die Firma oder vielleicht sogar das Land wechseln wird. Sehr viele sind heute schon zum pendeln gezwungen, nur weil das eigene Haus am falschen Ort steht.

Unter diesem Gesichtspunkt kann jedem nur empfohlen werden, sehr lange flexibel zu sein und sich nicht so schnell an einen Ort zu binden.

Deshalb in jüngeren Jahren lieber ein Haus mieten statt kaufen.
Wenn der Arbeitsplatz relativ sicher erscheint (bei langer Betriebszugehörigkeit sind Kündigungen eher unwahrscheinlich), oder die eigene Firma steht auf festen Füßen, kann auch eine festere Bindung an einen Ort erfolgen. Hier kann die Entscheidung zum Haus kaufen schneller fallen.

Wer heute in Ballungszentren in guter Lage ein Haus kauft, der hat auch bei einem Ortswechsel die Möglichkeit diese Immobilie wieder günstig zu verkaufen und an anderer Stelle ein anderes Eigenheim zu erwerben.
Ein anderer Grund für einen Hauskauf kann eine gedachte Vermietung sein. Hier besteht immer die Möglichkeit, das vermietete Ein- oder Mehrfamilienhaus unabhängig vom Wohnort des Eigentümers zu kaufen. Die Verwaltung kann über eine Wohnungsverwaltung organisiert werden, so dass der Eigentümer damit nicht belastet ist. Dieses gekaufte Haus ist eine Kapitalanlage, die auch noch steuerliche Vorteile für den Eigentümer bringen kann. Auch für das Alter ist es eine gute Altersvorsorge.

Fragen zum Hausbau

Wie soll ich mein Haus bauen lassen? Auf was muss ich dabei unbedingt dabei achten?! Wo finde ich einen guten Architekten - damit alles planungstechnisch schon mal alles rund läuft? Für welchen Bodenbelag soll ich mich dabei entscheiden? Parkett oder Laminat, soll ich meine Markise online kaufen?

Über solche und viele andere Fragen können Sie jetzt in einem Artikelverzeichnis nachlesen, oder im Haus Forum nachfragen und diskutieren. Im Forum finden Sie jedoch auch noch ein Firmenverzeichnis, mit allen am Hausbau beteiligten Baubranchen. Günstige Ferienhäuser in Norwegen für Angler, Familien und Gruppen.

Jeder Hausbauer oder Besitzer sollte sich über einen richtigen Versicherungsschutz für den Hausrat oder das Gebäude Gedanken machen. Bei der Beschädigung des Hauses durch Feuer, Hagel, Sturm oder Leitungswasser zahlt die Gebäudeversicherung die Reperaturen sowie Entsorgung der beschädigten Teile. Bei einer komplett Zerstörung des Hauses, zahlt die Gebäudeversicherung sogar den Wiederaufbau. Ein Schutz gegen Überschwemmungen und Erdrutsche bietet eine Elementarversicherung , diese ist allerdings für Riskiogebiete nicht leicht zu bekommen. Um die Einrichtung oder den Hausrat gegen Schäden wie Diebstahl, Wasserschäden oder Feuer, benötigt man eine Hausratversicherung.